楷林（长沙）置业有限公司
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项目介绍长沙楷林国际
楷林国际项目位于湘江新区核心区滨江新城，由三座高度分别为120米、170米、220米超高层建筑及其附属裙楼构成。占地面积33727.36㎡，总建筑面积281890.13㎡，其中地上面积20.33万㎡，地下面积7.86万㎡，容积率6.0，绿化率35%，总投资30亿元。
项目拥有优越的景观资源，东侧有300米一线湘江江景资源，西南侧200亩施家港水上公园，北侧4000㎡百年古樟公园。项目采用美国LEED银级认证、中国绿色建筑二星级认证，建成后将成为湘江新区新地标。
项目工程指标
| 总建筑面积 | 地上建筑面积 | 地下建筑面积 | 建筑密度 | 容积率 | 建筑高度 | 绿化率 |
| 281890.13㎡ | 203305.82㎡ | 78584.31㎡ | 35% | 6.0 | 220m | 35% |
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A栋120米，24层，4.0米层高，写字楼建筑面积42228.79㎡，商业建筑面积2611.57 ㎡
B栋170米，35层，4.0米层高，写字楼建筑面积60769.00㎡，商业建筑面积3023.87 ㎡
C栋220米，43层，4.2米层高，写字楼建筑面积84122.71㎡，商业建筑面积3781.01 ㎡
D栋11.05米，2层，面积2509.72㎡
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项目总体布局
楷林国际项目由三座塔楼及其附属裙楼构成，根据基地的形状以及项目的整体构思，将三座塔楼布置成为品字型，高度从北到南分别为120米，220米，170米，三座塔楼以220米高层为中心，南北对称，错落有致，形成三足鼎立之势，平稳地座落在滨江新城核心区，丰富了长沙市湘江西岸城市天际线。
项目沿滨江景观道布置有二层银行营业厅及其附属设施。三座塔楼与银行营业厅所围合的空间为开放空间，与沿江景观带相连接，成为城市空间的重要节点。
项目定位
金融聚核，绿色办公（仲量联行定位）
——为金融机构量身定制，打造成长沙首个LEED高端写字楼群
客户定位：为金融机构量身定制，长沙市场现阶段还没有为金融机构量身定制的高端写字楼
建筑标准：双体系认证，美国LEED和中国绿色建筑认证，超高品质的建筑标准，绿色环保的办公环境
项目核心优势
片区优势： 项目位于国家级新区湘江新区核心位置——滨江新区CBD，长沙行政、金融商务经济核心区域； 金融聚核性：片区除长沙银行全
金融聚核性： 片区除长沙银行全国总部、吉祥人寿全国总部入驻楷林国际项目外，还有民生银行长沙分行、浦发银行长沙分行、广发银行长沙分行拿地开发建设（其中民生银 行已正式交房入住），中国人寿、招商银行、花旗银行、东亚银行、南粤银行、三湘银行、台湾合作金库银行都在选址过程中；
极强昭示性： 独立营业厅及电梯厅，可实现金融机构营业厅、电梯厅完全独立，量身定制双层挑空营业厅，独立双回路供电系统、自备发电机组，独立中央空调系统等；
金融聚核性： 长沙滨江地标性建筑群，具有极高的昭示性；
专业性： 专业的开发商，楷林置业15年高端写字楼开发经验，致力于高端金融商务写字楼的开发与管理；
顶级团队： 集合世界级的开发团队，仲量联行全程顾问、美国凯里森、加拿大宝佳国际建筑规划设计，打造世界级一流建筑；
物业服务： 专业物管是写字楼的第二生命，是入驻企业高效舒适办公的基础保障，楷林物业与世界五大行战略合作（仲量联行、第一太平戴维斯），有18年专业写字楼物业运 营管理经验，国家一级资质；
酒店配套： 项目1000米范围内有JW万豪、希尔顿、豪生精品3家国际五星级酒店；
商业配套： 渔人码头、湘江玖号两大高端商业位居项目两翼，即将开业；
双体系认证： 美国LEED与中国绿色建筑双体系认证；
中央空调： 水源热泵中央空调系统，相比普通空调节省30-40%能耗；
超大标准层： 1930-2000㎡，阔绰办公空间，且可自由分割；
层高： 4-4.2米；
高速电梯： 57台国际品牌高速电梯，梯速2.5-6米/秒，载重1.6-1.8T/台，电梯配比为4500㎡：1（市场电梯配比多达5000-6000㎡：1），侯梯时间不超过30秒；
停车位： 地下三层停车场，共1680个，停车位配比为120㎡：1（市场停车位配比多达250-300㎡：1），且只租不售，全自然停车，提高使用率；
大堂： 三层挑空，2000平米大堂，彰显企业品牌形象及实力；
网络地板： 采用全钢网络地板，智能化高效办公；
其他配套： 项目配置有行政餐厅、员工餐厅、国际会议厅、商务中心、自行车停车位、淋浴间、便利店、高端餐饮等商务配套。